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St. Martinus Quartier

L A N G E N F E L D

1-3 Gewerbeflächen
Kaiserstraße/Klosterstraße

Das Objekt

 

Modern und mittendrin

Das bereits seit fast fünf Jahren brach liegende Eckgrundstück an der Kaiser- und Klosterstraße im Ortskern von Alt-Richrath wird nun wieder zum Leben erweckt.

Der Altbestand weicht einem modernen Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen und bis zu 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Durch die Tiefgarage und weitere Außenstellplätze im Innenhof stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtfläche von bis zu 280 m². Dank Ihrer großen Schaufenster finden Sie hier den perfekten Rahmen für das Sortiment Ihres Geschäfts, als auch die Möglichkeit, Ihre Praxis in bestem Lichte zu präsentieren.

 

Schwellenfrei und individuell

Das Haus wird in massiver Bauweise nach den hohen Anforderungen der EnEV 2016 gebaut. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, alternativ durch eine Kraft-Wärme-Kopplungsanlage mit Spitzenlastkessel. Neben einer effizienten Wärmedämmung trägt die Dreifachverglasung zu einer Minimierung des Wärmeverlustes bei.

Je nach Bedarf ist es möglich aus der Gesamtfläche bis zu 3 Einheiten, sowie einen zusätzlichen Nutzraum zu schaffen.

Wir freuen uns auf Ihre Grundrissideen. Als Sonderwunsch haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell vorzugeben und durch uns umsetzen zu lassen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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